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4 pièces - 141,31 m2 ST DENIS - 974

Ref : 1754

2 380 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 141,31 m2 - St Denis - 974 - REUNION
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Description

Century 21 Chaussée Royale vous propose de découvrir ce superbe appartement de 141m² (hors balcon) entièrement refait à neuf, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 appartements à Saint Denis centre ville. Loué non meublé et disponible à partir du 1er mars 2025.

Composé de 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une de 23m², d'une suite parentale de 26m², cet appartement offre un confort optimal. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente en extérieur.

La proximité avec les commerces est un atout majeur : Carrefour Market à 6 minutes à pied, Leader Price à 8 minutes et E.Leclerc à 9 minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles : École du Sacré-Cœur, École élémentaire de Joinville et Collège Bourbon, toutes à moins de 2 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Jardin de l'État est à 3 minutes de marche. De nombreux restaurants sont également à proximité.

Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,9 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée
  • Suite parentale

À savoir

  • Loyer de base : 2270 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 1837 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1413,10 €
    • Etablissement état des lieux : 423,90 €
  • Dépôt de garantie : 2270 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Annabelle etheve EI, agent commercial (RSAC 842390445)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaussée Royale

CENTURY 21 Chaussée Royale

CENTURY 21 Chaussée Royale

321 BIS Chaussée Royale

97460 ST PAUL

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0693208525
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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