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Maison à vendre 8 pièces - 263,90 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14203

1 016 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
Maison à vendre - 8 pièces - 263,90 m2 - St Denis - 974 - REUNION
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Description

Quartier de la Montagne, emplacement idéal !

Découvrez cette villa historique de 200 ans, nichée dans un quartier très calme, au fond d'impasse, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond.
Avec une vue imprenable sur l'Océan, cette maison est une véritable perle rare à rénover pour la mettre au goût du jour.

Profitez de la piscine privée pour des moments de détente en toute intimité et des souvenirs à créer

Les + de ce bien : les volumes, la surface de la parcelle, la vue, le bâtit de cette villa et son potentiel

Il correspond à une famille recherchant une belle demeure leur permettant de faire jouer leur imagination en remettant à leur goût, mais aussi à un professionnel qui souhaite en faire une table d'hôte dans un domaine pleine d'histoire

À proximité, vous trouverez des commerces comme Leader Price à seulement 13 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles maternelles sont facilement accessibles à pied, idéales pour les familles.

Pour vos loisirs, le Parc de Loisirs du Colorado est à 3 minutes en voiture. Côté transport, les lignes de bus desservent efficacement la région, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au charme exceptionnel avec un potentiel incroyable.

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Vue globale

  • Surface totale : 263,9 m2
  • Surface habitable : 263,9 m2
  • Surface terrain : 1 892 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour (51 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (13,9 m2)
    • Salle de bains (13,4 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • salon (24,8 m2)
    • Bureau (22 m2)
    • Terasse couverte (16,5 m2)
    • couloir (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Océan

Général

  • Parking couvert : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel solaire
  • Eau chaude : Solaire propriétaire
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 6183 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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