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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,30 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14174

287 525 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,30 m2 - St Denis - 974 - REUNION
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Description

Produit unique sur le marché :

Découvrez ce magnifique appartement F3 duplex situé dans le quartier prisé des bas de la colline des camélias. En parfait état, il offre une vue imprenable sur la mer, le parc de l'ONF et la montagne, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.

Profitez d'un bel extérieur et d'un intérieur calme, idéal pour se ressourcer.

Le bien dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, d'une salle de bain moderne, et d'un garage fermé d'une surface de 42 m².

Vous apprécierez également la proximité des commerces comme La Carré Gourmand et Intermark, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les écoles, commerces et restaurants

Les parcs tels que le Jardin de l'État sont à quelques minutes en voiture pour vos moments de détente. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • garage (42 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Varangue (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)
    • couloir (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer-Montagne

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de facade
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1709 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nadja pantaleon EI, agent commercial (RSAC 853599164)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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02 62 28 17 17
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