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2 pièces - 49,50 m2 STE MARIE - 974

Ref : 14162

137 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,50 m2 - Ste Marie - 974 - REUNION
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Description

Préparer au mieux votre retraite ou en développant votre patrimoine immobilier tout en sécurisant vos revenus .

Découvrez cet appartement refait à neuf à Sainte Marie - Quartier Beau Séjour, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué à 819 €, ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il offre une chambre spacieuse de 13,04 m² et une terrasse pour de l'extérieur.

Profitez de la proximité des commerces avec un U Express à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront les écoles à proximité, comme l'École élémentaire Audressy Robert Dit Sissy à 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc de Bois Madame est à seulement 4 minutes en voiture.

Ce bien dispose également d'un garage et d'un système d'eau chaude individuel. Ne manquez pas cette opportunité en percevant un loyer de 819 € pour une mensualité d'emprunt de seulement 718 € ( 10 % d'apport - durée 20 ans - TEG 3.50 %)

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (26,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Varangue (10,3 m2)
    • jardin (75,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Baignoire
  • Brasseur d'air
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cuisine américaine
  • Digicode
  • Fibre
  • Four encastrable
  • Hotte
  • Interphone
  • Parking aérien
  • Plaques cuisson éléctrique
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Wc indépendant
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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02 62 28 17 17
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