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4 pièces - 149,15 m2 ST PAUL - 974

Ref : 14116

640 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
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Description

Découvrez cette magnifique maison de type F5 sur 515 m² de terrain à Saint Paul, où confort et modernité se rencontrent harmonieusement.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois suites parentales, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités dans un espace privé et raffiné.

Profitez d'un vaste séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée pour vos repas en famille, et d'une buanderie pratique. Deux varangues et une terrasse vous invitent à la détente, tandis que la piscine chauffée vous promet des moments de plaisir toute l'année.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande terrasse et une piscine chauffée, entourées d'un jardin soigné doté d'un système d'arrosage automatique.

Grâce aux panneaux photovoltaïques, cette maison est éco-responsable et vous permet de réaliser des économies d'énergie et ajoutent une touche écologique et économique à cette propriété.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Collège Jules Solesse et le Petit Park, idéaux pour les familles. Les commerces de proximité, tels que le Supermarché Lawai, sont facilement accessibles.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement aussi privilégié à Saint Paul.

Point fort:
- Piscine chauffée
- Panneau photovoltaïque
- Arrosage automatique
- Caméra + alarme
- Chauffe eau solaire
- Garage
- Buanderie
- 2 varangues
- Terrasse
- Jardin
- 3 suites parentales
- Cuisine aménagée et équipée
- Portail électrique

Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 149,2 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • garage (21 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (17,2 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Varangue (30,8 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Dressings (4,1 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terasse couverte (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Eau chaude : Collectif solaire
  • Façade : Béton
  • Placards
  • Abri jardin
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Centrale voltaïque
  • Chauffe-eau solaire
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Dressing
  • Four
  • Garage
  • Parking aérien
  • Piscine chauffée
  • Portail électrique
  • Terrasse couverte
  • Varangue
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jean François mussard EI, agent commercial (RSAC 407792787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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